Estimation théorique
Rue Leon Gambetta,59554 Neuville Saint Rémy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leon Gambetta,59554-Neuville Saint Rémy indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantigny (59048), comprenant 531 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantigny (59048), comprenant 531 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 61 | RUE GAMBETTA | 6 | 114 | 404 | 80000€ | 702€ |
2019-06-26 | 64 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 284 | 117000€ | 1463€ |
2021-05-31 | 57 | RUE GAMBETTA | 6 | 106 | 260 | 88000€ | 830€ |
2022-11-02 | 62 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 273 | 112000€ | 1400€ |
2021-05-17 | 70 | RUE GAMBETTA | 3 | 100 | 640 | 162700€ | 1627€ |
2021-03-17 | 63 | RUE GAMBETTA | 5 | 104 | 1048 | 185300€ | 1782€ |
2023-01-11 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 74 | 678 | 80000€ | 1081€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 160 | 956 | 190000€ | 1188€ |
2021-11-30 | 39 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 763 | 50000€ | 781€ |
2023-05-11 | 39 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 763 | 80000€ | 1250€ |
2021-02-23 | 18 | RUE GAMBETTA | 4 | 93 | 280 | 133600€ | 1437€ |
2021-04-24 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 77 | 1000 | 260400€ | 3382€ |
2021-02-05 | 64 | RUE D OISY | 3 | 108 | 0 | 73500€ | 681€ |
2022-12-08 | 51 | RUE D OISY | 6 | 116 | 402 | 228500€ | 1970€ |
2020-05-12 | 23 | RUE GAMBETTA | 2 | 60 | 228 | 67000€ | 1117€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 77 | 1226 | 192000€ | 2494€ |
2023-03-27 | 50 | RUE D OISY | 5 | 90 | 0 | 70000€ | 778€ |
2023-05-30 | 189 | RUE DE LILLE | 5 | 155 | 607 | 270000€ | 1742€ |
2023-02-27 | 64 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 60 | 164 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-01 | 191 | RUE DE LILLE | 4 | 114 | 2276 | 400000€ | 3509€ |
2020-07-31 | 43 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 40 | 48 | 53000€ | 1325€ |
2022-07-22 | 53 | RUE DE VIRE | 3 | 60 | 121 | 132900€ | 2215€ |
2023-04-24 | 173 | RUE DE LILLE | 4 | 90 | 270 | 123300€ | 1370€ |
2019-09-09 | 21 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 448 | 70000€ | 1148€ |
2020-05-26 | 44 | RUE DE VIRE | 4 | 80 | 188 | 160000€ | 2000€ |
2019-10-15 | 54 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 88 | 105 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-10 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 83 | 313 | 62000€ | 747€ |
2021-09-01 | 69 | RUE DE VIRE | 4 | 113 | 1022 | 250140€ | 2214€ |
2021-12-28 | 38 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 66 | 212 | 115000€ | 1742€ |
2023-06-28 | 92 | RUE DE LILLE | 6 | 106 | 485 | 106000€ | 1000€ |
2023-02-28 | 136 | RUE DE LILLE | 4 | 60 | 338 | 55000€ | 917€ |
2021-10-21 | 84 | RUE DE LILLE | 3 | 63 | 494 | 41500€ | 659€ |
2021-08-27 | 5 | RUE GAMBETTA | 5 | 75 | 322 | 130800€ | 1744€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DE SAINTE OLLE | 5 | 118 | 470 | 176000€ | 1492€ |
2021-02-24 | 4 | RUE DE SAINTE OLLE | 5 | 107 | 928 | 85000€ | 794€ |
2019-11-22 | 82 | RUE DE LILLE | 5 | 80 | 370 | 47000€ | 588€ |
2022-07-25 | 82 | RUE DE LILLE | 3 | 90 | 370 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-25 | 12 | RUE DE SAINTE OLLE | 5 | 62 | 256 | 113050€ | 1823€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DE SAINTE OLLE | 3 | 69 | 425 | 52500€ | 761€ |
2019-07-02 | 34 | RUE D OISY | 4 | 83 | 780 | 119900€ | 1445€ |
2021-03-15 | 146 | RUE DE LILLE | 3 | 44 | 72 | 70000€ | 1591€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DE SAINTE OLLE | 4 | 72 | 297 | 135000€ | 1875€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DE SAINTE OLLE | 3 | 88 | 260 | 45000€ | 511€ |
2022-12-08 | 24 | RUE DE SAINTE OLLE | 3 | 74 | 278 | 128000€ | 1730€ |
2020-08-04 | 5 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 73 | 294 | 98000€ | 1342€ |
2023-03-07 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 160 | 787 | 157000€ | 981€ |
2021-06-11 | 11 | RUE MAURICE CAMIER | 5 | 73 | 358 | 100000€ | 1370€ |
2021-07-08 | 21 | RUE D OISY | 5 | 137 | 788 | 150000€ | 1095€ |
2019-10-28 | 141 | RUE DE LILLE | 6 | 94 | 322 | 80000€ | 851€ |
2020-10-30 | 17 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 95 | 331 | 170560€ | 1795€ |
2020-12-11 | 5 | RUE THIERS | 4 | 128 | 731 | 98000€ | 766€ |
2020-12-08 | 17 | RUE MAURICE CAMIER | 5 | 79 | 263 | 60000€ | 759€ |
2021-06-19 | 17 | RUE MAURICE CAMIER | 5 | 79 | 263 | 135000€ | 1709€ |
2020-03-13 | 24 | RUE THIERS | 6 | 182 | 0 | 220000€ | 1209€ |
2020-07-22 | 23 | RUE MAURICE CAMIER | 5 | 74 | 287 | 75000€ | 1014€ |
2019-12-20 | 8 | RUE THIERS | 2 | 63 | 180 | 25000€ | 397€ |
2021-02-19 | 31 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 79 | 446 | 171000€ | 2165€ |
2021-09-13 | 31 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 79 | 446 | 179400€ | 2271€ |
2022-07-19 | 23 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 76 | 223 | 125600€ | 1653€ |
2019-07-09 | 20 | RUE THIERS | 2 | 69 | 191 | 30000€ | 435€ |
2019-06-24 | 8 | RUE D OISY | 5 | 128 | 321 | 198000€ | 1547€ |
2020-02-07 | 11 | RUE D OISY | 4 | 86 | 839 | 167300€ | 1945€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DE LILLE | 4 | 100 | 190 | 90000€ | 900€ |
2022-07-28 | 9 | RUE D OISY | 10 | 242 | 556 | 155000€ | 640€ |
2021-09-24 | 4 | RUE D OISY | 2 | 79 | 242 | 48000€ | 608€ |
2023-04-19 | 3 | RUE DE LILLE | 5 | 119 | 157 | 107340€ | 902€ |
2021-01-22 | 65 | RUE DE LILLE | 4 | 113 | 378 | 112500€ | 996€ |
2019-11-14 | 3 | RUE D OISY | 5 | 100 | 206 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-22 | 3 | RUE D OISY | 5 | 100 | 206 | 154000€ | 1540€ |
2021-11-25 | 105 | RUE DE LILLE | 7 | 196 | 144 | 120000€ | 612€ |
2023-01-19 | 48 | RUE DE DOUAI | 4 | 89 | 201 | 97000€ | 1090€ |
2021-09-03 | 159 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 4 | 82 | 188 | 129280€ | 1577€ |
2019-06-27 | 52 | RUE DE DOUAI | 4 | 95 | 162 | 60000€ | 632€ |
2023-03-01 | 52 | RUE DE DOUAI | 4 | 95 | 162 | 91000€ | 958€ |
2021-11-25 | 155 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 6 | 111 | 664 | 211500€ | 1905€ |
2022-12-21 | 163 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 4 | 60 | 107 | 25000€ | 417€ |
2021-05-07 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 84 | 195 | 126300€ | 1504€ |
2021-02-04 | 12 | RUE CHARLES GIDE | 6 | 102 | 391 | 160000€ | 1569€ |
2019-12-31 | 12 | RUE LOUIS BREGUET | 5 | 111 | 595 | 186700€ | 1682€ |
2021-05-04 | 30 | RUE DE DOUAI | 4 | 99 | 144 | 99000€ | 1000€ |
2021-10-11 | 15 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 110 | 1039 | 230000€ | 2091€ |
2020-11-19 | 54 | RUE DE SAINTE OLLE | 5 | 89 | 224 | 164850€ | 1852€ |
2021-10-21 | 77 | RUE DE LILLE | 8 | 125 | 165 | 115000€ | 920€ |
2019-07-30 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 76 | 174 | 85000€ | 1118€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 105 | 190 | 91000€ | 867€ |
2020-12-14 | 37 | RUE DE DOUAI | 5 | 106 | 200 | 76150€ | 718€ |
2022-10-13 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 240 | 75000€ | 1027€ |
2022-08-24 | 39 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 91 | 325 | 138000€ | 1516€ |
2023-04-08 | 43 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 84 | 263 | 120000€ | 1429€ |
2023-03-23 | 21 | RUE CHARLES GIDE | 5 | 106 | 386 | 104900€ | 990€ |
2020-05-12 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 348 | 65000€ | 890€ |
2020-10-16 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 348 | 139000€ | 1904€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 88 | 366 | 130000€ | 1477€ |
2020-10-01 | 125 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 8 | 143 | 484 | 160190€ | 1120€ |
2019-05-27 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 240 | 70000€ | 959€ |
2021-12-30 | 18 | RUE DE DOUAI | 4 | 93 | 311 | 157000€ | 1688€ |
2021-06-16 | 18 | RUE DE DOUAI | 6 | 123 | 338 | 143000€ | 1163€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 88 | 246 | 133000€ | 1511€ |
2022-07-18 | 27 | RUE CHARLES GIDE | 5 | 78 | 282 | 105000€ | 1346€ |
2019-07-11 | 117 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 4 | 73 | 269 | 60000€ | 822€ |
2022-05-23 | 117 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 4 | 73 | 269 | 189000€ | 2589€ |
2022-11-23 | 69 | RUE DE SAINTE OLLE | 6 | 90 | 905 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DE DOUAI | 3 | 60 | 60 | 35000€ | 583€ |
2023-03-30 | 25 | RUE DE DOUAI | 3 | 60 | 60 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-28 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 78 | 217 | 99500€ | 1276€ |
2020-04-14 | 15 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 101 | 217 | 125000€ | 1238€ |
2022-10-11 | 111 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 4 | 70 | 240 | 116300€ | 1661€ |
2022-10-25 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 240 | 138000€ | 1890€ |
2020-08-10 | 43 | RUE MAURICE CAMIER | 4 | 73 | 280 | 128700€ | 1763€ |
2022-03-02 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 242 | 97000€ | 1329€ |
2020-01-09 | 22 | RUE VOLTAIRE | 5 | 73 | 328 | 60000€ | 822€ |
2019-12-05 | 33 | RUE CHARLES GIDE | 5 | 94 | 273 | 122000€ | 1298€ |
2022-01-31 | 11 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 91 | 200 | 142690€ | 1568€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 100 | 74 | 45000€ | 450€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 89 | 325 | 142000€ | 1596€ |
2021-09-10 | 50 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 78 | 233 | 128000€ | 1641€ |
2022-11-26 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 89 | 245 | 130000€ | 1461€ |
2020-09-30 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 94 | 234 | 150600€ | 1602€ |
2020-10-20 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 76 | 201 | 92000€ | 1211€ |
2019-07-24 | 5 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 70 | 107 | 21000€ | 300€ |
2020-04-29 | 58 | RUE MAURICE CAMIER | 5 | 73 | 347 | 125000€ | 1712€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 63 | 83 | 43000€ | 683€ |
2019-08-16 | 39 | RUE ALFRED FRONVAL | 5 | 78 | 175 | 78000€ | 1000€ |
2023-06-26 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 76 | 349 | 88000€ | 1158€ |
2019-05-21 | 71 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 2 | 66 | 230 | 45000€ | 682€ |
2021-11-15 | 30 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 73 | 252 | 141800€ | 1942€ |
2022-02-08 | 3 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 86 | 169 | 41000€ | 477€ |
2021-03-29 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 76 | 234 | 120500€ | 1586€ |
2022-06-03 | 62 | RUE MAURICE CAMIER | 5 | 95 | 253 | 118950€ | 1252€ |
2020-11-30 | 16 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 80 | 179 | 79000€ | 988€ |
2022-10-04 | 16 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 80 | 179 | 105000€ | 1313€ |
2019-05-29 | 30 | RUE ALFRED FRONVAL | 4 | 82 | 659 | 50000€ | 610€ |
2021-07-05 | 30 | RUE ALFRED FRONVAL | 4 | 82 | 659 | 155000€ | 1890€ |
2022-02-07 | 11 | RUE JULES GUESDE | 5 | 73 | 231 | 78000€ | 1068€ |
2019-06-28 | 57 | RUE MAURICE CAMIER | 6 | 86 | 256 | 82000€ | 953€ |
2021-06-11 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 77 | 839 | 215000€ | 2792€ |
2019-12-17 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 76 | 375 | 75000€ | 987€ |
2020-07-31 | 28 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 276 | 135000€ | 1776€ |
2020-02-07 | 30 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 73 | 360 | 101000€ | 1384€ |
2021-07-15 | 8 | RUE ALFRED FRONVAL | 5 | 105 | 222 | 90000€ | 857€ |
2021-07-27 | 32 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 302 | 82200€ | 1082€ |
2019-05-27 | 26 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 371 | 55000€ | 724€ |
2021-04-28 | 34 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 315 | 120000€ | 1579€ |
2019-06-12 | 61 | RUE MAURICE CAMIER | 5 | 88 | 256 | 139000€ | 1580€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 90 | 357 | 133000€ | 1478€ |
2021-08-23 | 12 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 73 | 277 | 90000€ | 1233€ |
2022-03-28 | 63 | RUE MAURICE CAMIER | 6 | 98 | 381 | 146400€ | 1494€ |
2022-10-24 | 18 | RUE JEAN JAURES | 5 | 73 | 230 | 85000€ | 1164€ |
2023-05-09 | 55 | RUE DU COMTE D ARTOIS | 5 | 91 | 307 | 60000€ | 659€ |
2021-09-29 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 89 | 271 | 120000€ | 1348€ |